汽车4s店用什么用地，汽车4s店经营场地资料有哪些项
来源：整理 编辑：汽车4s店 2023-11-14 11:53:00
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1，汽车4s店经营场地资料有哪些项
题目不是很清晰哦
一般申请做某某品牌的4S店，在申请书中需要注明关于场地的有：
1、拟建店的周边环境（汽车市场、商业中心、城市主干道等）
2、拟建店的周边有哪些汽车品牌
3、拟建店土地是租用还是购买，租期多少时间
4、拟建店距离该品牌现有店铺的距离
5、拟建店所在地的政府规划
6、然后就是拟建店的占地总面积、建筑面积、土地临街宽度、土地进深等
2，汽车4S店属于什么建筑用途
汽车4S店的建筑用途属于营业场所，也就是商业用途因为按照现在的划分，经营类的都属于营业场所，也就是商业的性质，现在建筑分为仓库、厂房、商业、居住和公共建筑，汽车经营店只能属于商业汽车4店为商贸服务业，4S店建筑属商业用途。“人员密集型场所”是消防管理部门对民用建筑消防安全的划分标准，不是建筑物的法定用途。
3，汽车4s店维修车间地面用啥合适啊
修汽车我干了十多年了，天天在汽修车间里工作，环境的好坏直接影响着我的心情和办公效率，原来的老地面油污严重，处处轮胎印，现在好了，地面改造得焕然一新，原来早已破损且脏乱不堪的地面现在像是整过容一样，换发光彩，表面的油，印迹等很轻易地就被日常清理待尽，而且丝毫无渗透，灯光一照像镜面似的特别明亮，且防滑，大大改善了我们的作业环境，听说是用了迪乐堡系统的力石伯乐，美国产的，还真是好呢！你好4s店的，操作规程，主要是按照4s以及6s标准来。清洁，清理，安全，素养 希望我的回答对你有帮助谢谢祝你用车愉快！如果有疑问的话，随时可以追问，如果未及时回复，说明我正在工作，请见谅，看到消息后一定及时回复你，谢谢，你的支持是汽车大师前行的动力！【汽车有问题，问汽车大师。4s店专业技师，10分钟解决。】
4，汽车维修厂是工业用地还是商业用地
按道理来说是商业用地。却被按工业用地收费。【汽车有问题，问汽车大师。4S店专业技师，10分钟解决。】以下内容，仅供参考：1、工业用地。这是首选。2、政府职能部门划定的商圈，如汽车经销商集中地域、配件经销商集中地域或是单独划定的或是民间商会自己申请的汽车维修统一集中地段。3、居民区是禁止开办维修企业的，现在申办维修企业还多了一道手续，就是居委会（村镇委会）的建议推荐意见审核书。就算不在小区或是居民区附近，都得由辖区居委会负责监督。4、维修企业今后都会集中于某个商区，今后政府部门都会集中统一，在降躁、环保等方面都会越来越严格，不是一二个门面都可以开始汽车维修的。随着社会的前进发展，居民意识的提高，这些小型的，管理不规划的小型企业都将会被取代。 所以，如果想发展，必须选择适当的地段，以不污染环境，不制造极大的躁音，有合理的环境保护处置设施设备……。等，这些都是要提前考虑的，否则，一旦投入进去，都很有可能担心被停的可能，故，一定的社会责任与义务是我们作为社会当中的每一个公民都应尽到的职责范围。
5，关于汽车的4S店
一，规模与基地汽车品牌专卖店建造规模的大小，主要是依据所选择的网点，以估计新车年销售数量和售后服务数量而定。如VOLVO分为7档，东风标志依据2种地域位置共有7档；相对而言，由国内汽车厂家组织设计的4S店模式分档相对较粗略：如别克通用，一汽M6等只分为3档。有待随着本国汽车市场的发展更加细化。基地按地域位置主要可分为城市周边和市区两类（这涉及到地价和土地利用率等有关经销商成本的问题，以及网点的渗透）。城市周边的4S店用地比较宽裕，建筑以单层为主，且多采用钢结构，这样可以提高车间修车位的利用率，展厅布置自由，施工速度快。室外停车分区也较充分，还可以考虑二手车的停放展示场地。市区的4S店，受场地的限制，往往以二层乃至多层的建筑形式出现，钢混结构为主。由于升降机，楼梯等垂直交通，框架柱网的关系，修车位利用率要损失25%-30%左右。室外停车位一般较少。其中在国外，市区的4S店还存在着由其他老建筑改造而来的形式。基地地块大小，形状的假定和建筑的规模和形态有关，同时考虑周边道路情况，一般先取其最小值进行假想（建筑形态与地块整体的利用率的研究可以降低4S店的投资成本）：城市周边基地多为长方形或前小后大形。以5~7M左右的车道绕建筑环通，四周布置停车位。忽略绿地率指标，建筑密度一般占40%~45%左右。遇到具体网点基地的特殊形状或市内场地时，可以依据基本设计原理进行重新整合设计。基地内停车位的配制一般有：新车停放区，售后维修停车区（待修停车区，快修停车区，竣工停车区），客户停车区，服务停车区，员工停车区，二手车停放区。二，功能与布局汽车4S品牌专卖店的平面功能关系主要包括：1，展厅部分：完成新车展示与销售功能。是形象和理念体现的中心。设有展示车位，总接待台，洽谈散坐与洽谈室，儿童活动区，配件展示，销售办公室，新车交互区。2，维修接待部分：进行维修接待，另配件展示与销售。形象和信誉的第二展示层次，主要分为：a）维修接待，预检区域：对维修车辆进行接待，登记，预检。预检一般设有1~2个预检工位，就近于维修接待，并能方便预检车辆进入，预检完成后又能直接驶入车间。可户一般不宜之间进入车间，维修接待与车间之间通过调度室内部联系。b）客户休息区域：客户休息区除布置舒适，可配套咖啡吧，影视屏幕等外，一般要求有一面可以直接看见车间的玻璃墙，以显示厂家的技术操作的规范性与可信任性的设计理念。同时，维修接待与客户休息区还要完成零配件展示（部分安排在展厅）与销售功能，设有展示架或精品屋，并配备收银处。维修接待部分与展厅的关系，根据厂家的理念和经销商的地方习惯可分为：功用型，连接型，完全分离型。功用型的维修接待统一由展厅入口进入，客户休息区和展厅空间连通，供展厅客户共用，同时维修客户可以方便观看新车。连接型的维修接待一般单独设出入口，不经过展厅，但通过客户休息室并联进入展厅，观看新车。完全分离型的维修接待，客户休息区域则完全不与展厅连通，维修客户流线和展厅客户流线完全分离。3，配件库：储备一定量的汽车零配件，以供客户选购，修理车辆换用。同时对事故，损耗零部件进行保存归档，反馈给厂家检查。配件需要有直接的进货门，内部可以设2.5M左右的夹层，以提高利用率。另有配件管理办公室，车间领货窗口（有条件的也面向维修接待部分开发货窗口）。4，车间：对售后车辆进行保养服务，事故修理，局部组装改进等。除按工艺流程设置洗车位，修车位，修理用房，工具间，废品库等外；还配备车间管理办公室，空压机房，配电房等设备配套用房。车间设计对采光照度要求高，并且需要良好的通风，设有单独的车间出入口。市中心等用地较紧张的地块，车间可放在二层或设计成多层。5，行政管理办公部分：经销商的行政办公区，同时管理联系着以上各个功能分块。主要有行政财务办公室，接待室，会议室，员工培训教室等。受地块建筑密度的限制，此部分一般放在楼上。6，二手车的交换：在国外的汽车4S品牌专卖店里也往往会考虑进去，先由二手车交易区进行验车收购，在单独放置与室内或室外进行展示交易，也可另辟新车展厅一部分共用。比方说开一个宝马的4s店：申请办理,经过它严格的审核,不过非常难,它对代理商的要求非常高,而且要先提交2000万到3000万的保证金还要按照要求修建4S店，大约1000万其他活动经费500-1000万不等，需要关系！直接点说就是大约4000万以上1 选择代理品牌2 接洽其品牌总部的相关人员3 详细了解此品牌4S目前的分布，数量，基本经营状态。4 详尽了解品牌加盟要求：店面面积，注册资金，保证金等5 详尽了解彼此收益比例，义务，筹备时间等总之，最好多接洽几个品牌，比较后根据自己资金情况选择。投资较大，资金积压很大，有风险，可一旦投资成功，是长期稳定的收益。
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