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1，汽车4S店属于什么建筑用途

商业用房，商业门市

汽车4S店属于什么建筑用途

2，汽车4S店选址为什么在郊区

地皮便宜是一个方面,还因为汽车4S店需要很大的规模,和交通比较的便利等其他因素!~~
4s店是一种以“四位一体”为核心的汽车特许经营模式，包括整车销售（sale）、零配件（sparepart）、售后服务（service）、信息反馈（survey）等

汽车4S店选址为什么在郊区

3，新车要不要用地胶4S店说不要用朋友又说要用请教一下有什么

建议不要用：一、新车气味还没完全清除；用地胶会加重气味。二、如果不是经常出入沙泥水混浊的地方；个人建议地胶什么时间都不用；地胶不透气，让底下的细菌越聚越多、并会产生另外一种异味。三、车子踏板不贵，并且实用好看；用了地胶让车子看起来低一个档次；建议是用旧了直接换踏板；可以不用全换，只要换用旧了的，比如：司机位。恭喜你拥有爱驱。

新车要不要用地胶4S店说不要用朋友又说要用请教一下有什么

4，汽车维修厂是工业用地还是商业用地

按道理来说是商业用地。却被按工业用地收费。【汽车有问题，问汽车大师。4S店专业技师，10分钟解决。】
以下内容，仅供参考：1、工业用地。这是首选。2、政府职能部门划定的商圈，如汽车经销商集中地域、配件经销商集中地域或是单独划定的或是民间商会自己申请的汽车维修统一集中地段。3、居民区是禁止开办维修企业的，现在申办维修企业还多了一道手续，就是居委会（村镇委会）的建议推荐意见审核书。就算不在小区或是居民区附近，都得由辖区居委会负责监督。4、维修企业今后都会集中于某个商区，今后政府部门都会集中统一，在降躁、环保等方面都会越来越严格，不是一二个门面都可以开始汽车维修的。随着社会的前进发展，居民意识的提高，这些小型的，管理不规划的小型企业都将会被取代。 所以，如果想发展，必须选择适当的地段，以不污染环境，不制造极大的躁音，有合理的环境保护处置设施设备……。等，这些都是要提前考虑的，否则，一旦投入进去，都很有可能担心被停的可能，故，一定的社会责任与义务是我们作为社会当中的每一个公民都应尽到的职责范围。

5，如果土地用途是住宅的能不能用作建汽车专卖店

按国家规定，擅自变更土地用途属于非法行为，即使想买开发成住宅小区了，那么按照土地用途类型，如果不按违法处置的话，顶多可以算是商业服务楼，而非住宅楼。如果有产权，也肯定是商业服务也类型的产权，不可能是住宅。土地变更用途，需要经国家规划等相关部门的申请审批同意后，方可变更，并更换土地使用权证书。这个项目如果是开发商自作主张，建的房子，即使是按住宅的规格来建的，也建议你不要买。这种房子以后存在纠纷的可能性很大，你要打官司，也打不赢的，国家按违法建筑处理，说拆除就拆除，连补偿你都拿不到，一点保障都没有。
不能
肯定不能 住宅和商业是有区别的
土地使用必须按土地出让合同约定的用途使用。但实际上，很多土地使用权出让后，用地者会根据市场的需要，变更土地使用，比如工业用地，可以在外面建一些铺位出租。更有甚者，整体租给别人建4s店，从土地出让合同的角度看是不适合的，但因行政成本高，一般民不告，官不理。所以，你将工业用地租给别人建4s店，只要没有人有异议，没人干预你，有人告了，就有相关部门去管。如果要转让，则不行。

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